¿VENDES TU CASA EN CARTAGENA?
Te acompañamos de tú a tú, sin promesas vacías. Valoración realista de tu vivienda.
Respuesta en menos de 24 h +11 años en Cartagena
MÁS QUE CASAS,
HOGARES PARA VIVIR.
Vender tu casa no es una operación más: es tu casa. La que compraste hace veinte años, la que heredaste o la que ahora se te queda grande. Por eso no te tratamos como un expediente.
No somos una franquicia. Somos gente de aquí, que se conoce cada calle de Cartagena y del Mar Menor y que te dice la verdad sobre el precio aunque no sea lo que te gustaría oír. Casi toda nuestra cartera nos llega porque alguien nos recomendó.
Tu venta en 4 pasos
Valoración realista
Analizamos el mercado actual con datos reales, no con expectativas infladas. Sabrás el precio de éxito desde el primer día.
Fotos/Tour 3D
Grabamos un tour virtual en 3D para que los compradores visiten tu casa desde su sofá, filtrando solo interesados reales.
Difusión
Posicionamos tu vivienda en los portales nacionales e internacionales más exclusivos y en nuestra red de clientes VIP.
Negociación
Defendemos tus intereses con profesionalidad técnica y legal hasta la firma ante notario.
Inmuebles destacados
Viviendas en venta en Cartagena y el Mar Menor
Casas, pisos y áticos seleccionados en toda la comarca. Echa un vistazo a todo lo que tenemos disponible ahora mismo.
Ver viviendas en ventaCalculadora para inversores
¿Cuánto te daría un piso
en alquiler en Cartagena?
Calcula en un minuto la rentabilidad real de comprar para alquilar: con impuestos, gastos y meses vacíos incluidos. Sin trucos y sin registrarte.
- 11 años en Cartagena
- 4,9★ en Google
- Cálculo gratuito, sin registro
Datos de la operación
¿Cómo lo calculamos?
Sumamos al precio el ITP de la Región de Murcia (8 %), notaría, registro y gestoría. Restamos al alquiler anual el IBI, la comunidad, el seguro, un 5 % de mantenimiento y un mes vacío al año. Son estimaciones orientativas para comparar operaciones, no un asesoramiento financiero ni fiscal.
Llévate el informe completo de esta operación
Te lo enviamos en PDF con tres escenarios (prudente, realista, optimista), el desglose de todos los gastos, la comparativa con otras zonas de Cartagena y la lista de comprobación que usamos nosotros antes de recomendar un piso a un inversor.
Qué piso funciona en alquiler
Dos dormitorios, ascensor, bien comunicado y sin grandes obras pendientes. El piso más barato casi nunca es el más rentable.
Quién alquila en Cartagena
Armada y Defensa, estudiantes y profesores de la UPCT, sanitarios del Santa Lucía, Escombreras y el Valle, y temporada en el Mar Menor. Cada perfil busca una zona distinta.
Los 5 errores del pequeño inversor
Comprar por precio y no por demanda, olvidar el ITP y los gastos, fiarse del alquiler «de anuncio», no contar con la comunidad y las derramas, y no tener plan para los meses vacíos.
Alquiler tradicional o de temporada
Más ingreso no siempre es más rentabilidad: la temporada exige gestión, mobiliario, suministros y meses sin nadie. Te explicamos cuándo compensa cada opción.
¿Quieres que te lo busquemos nosotros?
Te decimos qué zonas tienen demanda real, filtramos los pisos que merecen la pena y negociamos el precio como si fuera para nosotros. Sin compromiso.
Los resultados son estimaciones orientativas basadas en los datos introducidos y en medias de mercado. No constituyen asesoramiento financiero, fiscal ni una oferta. Cartagena Homes no garantiza rentabilidades.
Lo que dicen
nuestros clientes
Detrás de cada reseña hay alguien que confió en nosotros con su casa. Ese es el mejor examen que podemos pasar, y llevamos más de 11 años aprobándolo.
Leer las 186 reseñas en Google"El trato muy agradable y profesional, entras como cliente y sales como amigo."
Toni Gar Co
Reseña en Google · Hace 7 meses
"Muy buena experiencia con la inmobiliaria. El trato ha sido genial desde el primer momento; se han encargado de toda la gestión, facilitando cada paso del proceso. Me han ayudado muchísimo y han hecho que todo sea mucho más sencillo. Totalmente recomendable."
"Excelente trato con Juanma, es una persona seria, formal y responsable. En menos de un mes, consiguió vender mi vivienda. Rápida y efectiva gestión. Muy recomendable."
"¡Gracias a ellos tenemos la casa de nuestros sueños! Un trato espectacular y una profesionalidad increíble. No tenemos palabras para agradeceros todo lo que habéis hecho por mi familia y por mí. Recomendados al 100%."
Lo que no vas a encontrar aquí
Da igual que vendas un piso de dos habitaciones en Los Dolores o una casa en el campo: el trato es exactamente el mismo.
No te inflamos el precio para captarte
Es el truco más viejo: decirte un precio alto para que firmes y luego ir bajándotelo mes a mes. Nosotros te decimos lo que vale desde el primer día, aunque te guste menos.
No hay centralita ni número 900
Hablas siempre con la persona que lleva tu casa, y tienes su móvil. No vas a tener que explicar tu situación tres veces a tres personas distintas.
No te vamos a perseguir a llamadas
Pides una valoración, te la damos y decides tú. Si nos dices que no es el momento, no volvemos a molestarte hasta que nos escribas.
No hay letra pequeña
Los honorarios se hablan antes de firmar nada, con una cifra concreta. Y no cobramos nada por adelantado: si no vendemos, no cobramos.
No metemos en tu casa a cualquiera
Antes de una visita comprobamos que esa persona puede comprar. Tu casa no es un museo y tu tiempo tampoco es gratis.
No desaparecemos cuando no hay noticias
Te llamamos igual después de cada visita, aunque sea para decirte que no ha salido. El silencio es lo que peor se lleva cuando vendes.
Al final todo se resume en una cosa: que cuando termine la venta te apetezca recomendarnos. Llevamos más de 11 años haciéndolo así.
Hablemos