Una casa para hacer planes sin salir de ella
El Esparragal · Ref. CH2716
690.000 €
Galería de fotos
Invitar a comer y que nadie tenga prisa por marcharse. Darse un baño al terminar el trabajo. Tener un rincón a la sombra para leer mientras el resto de la casa sigue con su vida. En este chalet de Montepinar, (en El Esparragal), hay espacio para que cada uno encuentre su sitio y para disfrutar juntos cuando apetezca.
Su arquitectura tiene una personalidad reconocible: líneas rectas, piedra, grandes superficies acristaladas y un salón a doble altura que aporta amplitud y carácter al interior. La fachada abierta hacia la piscina explica buena parte de la casa: aquí, el exterior merece tanto protagonismo como las habitaciones.
La parcela de 531 m² reúne piscina privada con cloración salina, zona de barbacoa con horno y un espacio de descanso con pérgola bioclimática. Hay sitio para comer fuera, refugiarse del sol o alargar la sobremesa. Los toldos completan un exterior que permite elegir cómo disfrutar de cada momento del día.
Y hay una parte del valor de esta vivienda que merece detenerse a mirar: las mejoras ya realizadas. Se han renovado la depuradora, el pavimento exterior de la piscina y el césped artificial. También se ha incorporado una nueva instalación fotovoltaica y suelo vinílico SPC en el interior. Son actuaciones que se aprecian al recorrerla y que conviene tener en cuenta al compararla con otras viviendas.
La casa cuenta con cuatro dormitorios, tres baños y un aseo, cocina independiente equipada, zona de lavadero y armarios empotrados. Dispone de aire acondicionado en todas las habitaciones y calefacción por caldera, para que el confort acompañe durante todo el año.
Sus tres niveles permiten separar los distintos usos de la vivienda, con un amplio garaje de 100 m² según Catastro. Las ventanas de seguridad, el circuito cerrado de cámaras y las puertas motorizadas de acceso y garaje completan el equipamiento.
Se entrega totalmente amueblada y equipada, lo que facilita instalarse y empezar a disfrutarla. Está situada en un enclave residencial de Montepinar, con orientación sureste y el espacio exterior propio que tantas veces se echa en falta en el día a día.
Ven a recorrerla con tiempo. Para detenerte en el salón, salir a la terraza y comprobar qué se siente al tener todo esto al otro lado de tus ventanas.
Cartagena Homes Inmobiliaria®
Gastos e impuestos no incluidos en el precio
* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral
Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).
* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
Qué tiene esta vivienda
¿Te gusta esta casa?
Déjanos tu teléfono y te llamamos para enseñártela. Sin agobios y sin llamadas insistentes: te contamos lo que hay.
¿Y si lo que quieres es vender la tuya?
Te decimos lo que vale de verdad, sin promesas vacías. Valoración realista y sin compromiso.
Contacta con nosotros