Bajo En Hacienda El Alamo
Hacienda Riquelme Golf Resort · Ref. CH2718
165.000 €
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En un resort de golf casi todo el mundo vive mirando el jardín desde arriba. Este apartamento vive dentro de él.
La terraza cubierta, solada en barro y protegida por celosías, no da a un balcón: da al césped. Sales del salón, cruzas la terraza y ya estás en los jardines de la urbanización, con la piscina comunitaria a unos pasos y el campo de golf de fondo. Sin escaleras, sin esperar ascensores, sin cargar con las bolsas de la compra o los palos por un rellano. Es la diferencia entre tener vistas y tener sitio.
Dentro, la distribución es la que funciona en un resort: salón-comedor con salida directa a la terraza, cocina independiente equipada con galería-lavadero, dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha. Aire acondicionado en salón y dormitorios y radiadores para los meses en que el sol no basta. Suelo claro, carpintería de madera, luz por todas partes. Construido en 2007 y en buen estado de conservación.
Se vende amueblado y equipado: entras con la maleta y el primer café te lo tomas en la terraza, no en una tienda de muebles.
La plaza de garaje está en el sótano del propio edificio, con acceso al portal. En una urbanización donde el coche es el enlace con todo lo demás, no es un detalle menor.
Hacienda Riquelme es un resort consolidado: campo de 18 hoyos diseñado por Nicklaus Design, zonas verdes cuidadas, piscinas grandes, control de acceso, servicios dentro de la urbanización y una comunidad internacional que lleva años funcionando. Murcia capital, el aeropuerto de Corvera y las playas del litoral murciano quedan a unos 20-30 minutos en coche.
Para vivir todo el año, para la segunda residencia o para alquilar entre temporadas, los bajos con terraza a jardín son los que primero se van. Este es uno de ellos.
Cartagena Homes Inmobiliaria®
Gastos e impuestos no incluidos en el precio
* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral
Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).
* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
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