Vivir Con Estas Vistas!
Lomas de Canteras · Ref. CH2571
455.000 €
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Descubre este encantador chalet situado en una ubicación privilegiada en la zona de Lomas de Canteras, donde la tranquilidad y las vistas panorámicas al entorno natural se combinan con la comodidad y el espacio que necesitas. Este luminoso chalet en planta baja cuenta con una buhardilla perfectamente adaptada y una espectacular terraza de 40 metros cuadrados, ideal para disfrutar del sol mediterráneo y de momentos inolvidables al aire libre.
Con 222 metros cuadrados construidos sobre una parcela de 1055 metros, este hogar te ofrece amplitud en cada rincón, incluyendo un amplio salón-comedor con conexión directa a una cocina independiente que puedes personalizar a tu gusto. La casa se baña en luz natural gracias a su excelente orientación sur, que también proporciona calidez y eficiencia energética.
Las estancias destacan por su diseño acogedor y funcional, incluyendo cuatro dormitorios con vistas despejadas y aire acondicionado instalado en varias zonas para asegurar el confort durante todo el año. En el exterior, el jardín rodeado de vegetación autóctona se convierte en un oasis de paz, mientras que la terraza elevada te regala vistas espectaculares a las montañas, ideales para disfrutar de atardeceres únicos.
La buhardilla, con acceso directo a la terraza superior, añade un espacio versátil perfecto como zona de trabajo, estudio o sala de ocio. En definitiva, este chalet combina una excelente ubicación con vistas únicas, luminosidad, amplitud y un entorno ideal para quienes buscan la armonía entre naturaleza y modernidad. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!
Cartagena Homes Inmobiliaria®
Gastos e impuestos no incluidos en el precio
* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral
Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).
* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
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